2026-07-14

Ändringar i Plan- och bygglagen (PBL) gällande från 1 december 2025
– vad innebär det för oss arrendatorer i Sandskogen?

Efter ändringarna i PBL, som trädde i kraft 1 december 2025, pågår en dialog mellan Ystads kommun som Markägare och arrendatorerna genom VYS för att finna en lösning på möjligheten att fortsatt teckna tilläggskontrakt för att bygga en komplementbyggnad om 15 kvm på arrendestället. I avvaktan på detta är möjligheten att teckna tilläggskontrakt pausad och anmälningsblanketten (som är kontraktsbilaga 1 till arrendekontrakten) – Anmälan till Ystad kommun som Markägare beträffande åtgärder vid arrendeställen i Ystads Sandskog - har därför uppdaterats i dialogen mellan Ystads kommun och VYS.

Övriga åtgärder (bygglovsbefriade åtgärder och andra åtgärder) kvarstår oförändrade och kräver fortsatt anmälan till Ystads kommun som Markägare. Men en del av dessa åtgärder kräver nu dessutom bygglov som söks hos Bygglovsenheten eller bygganmälan till Bygglovsenheten, vilket också framgår av den uppdaterade anmälningsblanketten.

Information finns på Ystads kommuns hemsida under länken https://ystad.se/bygga-och-bo/arrenden/bostadsarrende-i-sandskogen

2024-08-16

Klart med formaliteterna kring komplementbyggnader

Som ett led i att kommunfullmäktiges beslut om att tillåta bygglovsbefriade komplementbyggnader om 15 kvm i Sandskogen nu ska omsättas i praktiken har Ystad kommun uppdaterat sin hemsida vad avser bostadsarrenden i Sandskogen.

Du som funderar på att bygga en bygglovsbefriad komplementbyggnad enligt Plan- och bygglagen eller göra andra förändringar på ditt fritidshus kan köra igång nu! Du hittar guider, formulär, blanketter och nyttiga hänvisningar på kommunens sammanställningssida.

Länk till kommunens sammanställningssida

2024-08-01

Klart för genomförande av 15 kvm ”friggebod” istället för 10 kvm komplementbyggnad

Beslut togs i kommunfullmäktige i mars 2023 om att tillåta en komplementbyggnad om 15 kvm istället för 10 kvm inom befintlig arrendetomt, genom att arrendatorerna erbjuds att teckna ett tilläggsavtal till arrendeavtalet. Detta beslut överklagades till förvaltningsrätten. Förvaltningsrätten avslog överklagandena i en dom i mars 2024, som inte överklagades utan vann laga kraft 21 maj 2024.

Därmed är det klart för genomförande av tilläggsavtalen att tillåta 15 kvm komplementbyggnad s.k. friggebod enligt plan- och bygglagens bygglovsbefriade regler istället för 10 kvm komplementbyggnad enligt områdesbestämmelsernas regler. Detta möjliggör således EN komplementbyggnad – ANTINGEN nuvarande på 10 kvm enligt områdesbestämmelserna ELLER s.k. friggebod på 15 kvm enligt plan- och bygglagens bygglovsbefriade regler. Kommunen, i samråd med VYS, förbereder nu information till arrendatorerna vilken ska vara klar första halvan av augusti. I samband med tecknande av tilläggskontrakt kommer besiktning av arrendestället att genomföras. Denna besiktning bekostas av arrendatorn.